Casa de dos plantas con diseño contemporáneo, jardín y porche cubierto
El Espinar
Description
La vivienda presenta una fachada de dos alturas resuelta en blanco y hormigón visto, con volúmenes geométricos limpios, iluminación perimetral empotrada y porche de acceso para dos vehículos. En la parte trasera, una terraza cubierta de suelo pulido conecta directamente con el jardín de césped y permite el paso fluido hacia el interior a través de grandes carpinterías correderas.
El salón principal muestra paredes blancas, suelo de gran formato en tono claro y techo con iluminación empotrada combinada con una lámpara de diseño de múltiples brazos. La estancia cuenta con acceso directo al exterior mediante una puerta corredera acristalada.
La cocina dispone de isla central con encimera blanca y placa de gas integrada, campana extractora de acero inoxidable de techo, columna de electrodomésticos en acero y muebles en lacado blanco sin tiradores. Desde la cocina se accede visualmente a la escalera y al salón, lo que confirma una planta abierta y comunicada.
Caractéristiques
- Place de parking
- Terrasse
- Jardin
Plus de détails
- Surface utile
- 90 m²
- Année de construction
- 2019
Calculez votre mensualité
3.752 €/mois
- Montant emprunté
- 800.000 €
- Intérêts totaux
- 325.664 €
- Épargne initiale estimée
- 300.000 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseurs
2,92 %nette par an
4,02 %brute par an
- Loyer annuel
- 40.200 €
- Loyer net annuel
- 32.160 €
- Loyer par m²
- 17,6 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 1.100.000 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
Certificat énergétique
Classe énergétique : En cours.
Localisation
El Espinar (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
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