Naves industriales en Av Madrid - Arganda del Rey - Madrid
Arganda del Rey
Description
Nave industrial de 537 metros cuadrados en Arganda del Rey, distribuida en planta sótano, baja y primera. Dispone de portón de acceso para vehículos y puerta para personas, con entrada directa desde calle. El inmueble se encuentra en situación especial.
La nave es polivalente y permite su uso para distintas actividades empresariales. Se ubica en el núcleo industrial de la localidad, próxima a la autovía A-3 y la M-300. En la zona hay conexión mediante líneas de autobús interurbano y estación de metro cercana.
Calculez votre mensualité
1.466 €/mois
- Montant emprunté
- 312.480 €
- Intérêts totaux
- 127.204 €
- Épargne initiale estimée
- 117.180 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseurs
4,02 %nette par an
5,53 %brute par an
- Loyer annuel
- 21.600 €
- Loyer net annuel
- 17.280 €
- Loyer par m²
- 3,4 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 429.660 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
Certificat énergétique
Classe énergétique : En cours.
Localisation
Arganda del Rey (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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